從我國的節(jié)能潛力看，節(jié)能市場十分巨大。目前，我國能源利用效率僅為30%左右，比發(fā)達國家低約10個百分點：人均能源消費量僅為世界平均水平的50%左右，是世界上產(chǎn)值能耗最高的國家之一。因此，節(jié)能產(chǎn)業(yè)都能夠創(chuàng)造巨大的環(huán)境效益和經(jīng)濟效益，節(jié)能投資前景十分看好。

其中，工業(yè)企業(yè)在我國國民經(jīng)濟體系中居于主導地位，是能源的主要生產(chǎn)者，同時也是最大的能源消費者。中國工業(yè)能源消費量占終端能源消費的比重長期高居70%左右，其中鋼鐵、建材、化工、石化、有色等高耗能行業(yè)的能源消費量占工業(yè)能源消費總量的69%，是節(jié)能的重點行業(yè)。由于我國正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的階段，現(xiàn)有的高耗能工業(yè)企業(yè)還將以一定速度增長，限于政策壓力，這些企業(yè)的節(jié)能改造已經(jīng)迫在眉睫，這就意味著工業(yè)企業(yè)節(jié)能將繼續(xù)成為節(jié)能市場的投資熱點。

而建筑節(jié)能，在發(fā)達國家最初為減少建筑中能量的散失，現(xiàn)在則普遍稱為“提高建筑中的能源利用率。”建筑節(jié)能從建筑本身的設(shè)計建造延伸到整個建筑的全周期，從建筑的設(shè)計、施工一直到建筑的使用、拆除整個壽命周期，同時也涉及到節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地，還要節(jié)約運行費用，所以它的范圍越來越廣，市場規(guī)模也在擴大。

從大型公共建筑節(jié)能改造的外部環(huán)境來看，由于能源價格的上漲.越來越高的能耗費用支出也向大型公建用能設(shè)備的節(jié)能運行管理提出了挑戰(zhàn)。如何降低能耗支出、降低運行成本成為越來越迫切的需求。正在實施的建筑能耗監(jiān)測，能耗統(tǒng)計、能耗審計和能效公示制度將為大型公建的節(jié)能改造提供制度約束，為開展節(jié)能服務(wù)提供了重要契機。綜合各種因素，未來幾年內(nèi)，大型公建的節(jié)能需求將逐步顯現(xiàn)。對于二我國建筑節(jié)能市場來說，通過節(jié)能服務(wù)市場來實現(xiàn)節(jié)能需求也將是今后的發(fā)展趨勢。因此，建筑節(jié)能服務(wù)市場機制將是實現(xiàn)我國大型公共建筑節(jié)能改造的重要方式。

政府機構(gòu)建筑和相關(guān)設(shè)施通常是一個國家能源產(chǎn)品和服務(wù)的重要消費者和最大使用者，因為政府辦公建筑的能耗費用支出完全來自財政支出，所以政府機構(gòu)節(jié)能不僅可以減少公共財政開支，有效推動節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品的推廣應(yīng)用，而且能夠起到率先示范作用。我國政府辦公建筑的建設(shè)高峰集中在建筑節(jié)能設(shè)計標準實旅就多為不節(jié)能建筑，是節(jié)能改造的重點之一.而政府在改造的專業(yè)技術(shù)和能力以及融資渠道方面并不具備優(yōu)勢，因此進行節(jié)能改造多通過專業(yè)化的節(jié)能服務(wù)市場來進行。由于節(jié)能服務(wù)公司的主要節(jié)能收益來自能耗費用的節(jié)約，而政府辦公建筑的能耗費用來自財政支出，具有穩(wěn)定性，因此政府辦公建筑是建筑節(jié)能市場主要需求主體之一，發(fā)展較為成熟的建筑節(jié)能市場均把政府機構(gòu)建筑作為重要的需求來源.

目前，我國北方采暖地區(qū)90%以上的既有居住建筑是高能耗建筑，其中采暖能耗約占我國建筑總能耗的36%。面對既有建筑存量大、能耗高的現(xiàn)狀，對居住建筑的節(jié)能改造也刻不容緩。但由于居住建筑基本不涉及大型用能設(shè)備，較少涉及節(jié)能運行管理(集中供熱的鍋爐設(shè)備除外)，所以對居民樓進行節(jié)能改造所得到的收益與投入的費用相比徽乎其微，甚至可能投入遠高于收益，因此傳統(tǒng)的節(jié)能改造市場中，我國居住建筑的節(jié)能改造市場需求較小.“綠色建筑”概念的提出，為當前的居住建筑設(shè)計藏工提供了新的標準，也給居民帶來了新的理念，由此帶來的節(jié)能設(shè)備及產(chǎn)品市場較為廣泛。例如，為實現(xiàn)節(jié)能目標，建設(shè)部全面推廣新型建筑節(jié)能技術(shù)，將聚氨酯材料作為傳統(tǒng)建筑保溫材料的替代品進行推廣。按照中國的建筑市場，每年新增建筑面積為20億平方米。另外還有400億平方米左右的高耗能建筑物亟需加保溫層，這是一個巨大的市場。因此，居住建筑節(jié)能市場在國家體制改革的背景下，受國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵，目前行業(yè)市場需求旺盛，未來增長趨勢向上。

隨著節(jié)約形社會概念的提出，節(jié)能設(shè)備與產(chǎn)品已漸漸取代非節(jié)能產(chǎn)品市場。在當前眾多節(jié)能產(chǎn)品中，節(jié)電產(chǎn)品最受青昧。近日國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》，要求各級政府機構(gòu)使用財政性資金進行政府采購活動時，要優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品，對部分節(jié)能效果、性能等達到要求的產(chǎn)品。實行強制采購。對節(jié)能產(chǎn)品實行政府強制采購政策的實施，從市場環(huán)節(jié)提升了節(jié)能產(chǎn)品的價值，對于企業(yè)建立環(huán)保的市場導向。具有重要意義。這一做法，使節(jié)能產(chǎn)品的市場價值進一步凸顯出來。

目前，節(jié)能設(shè)備與產(chǎn)品市場正處于高速發(fā)展時期，節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與城市居民節(jié)能觀念的轉(zhuǎn)變?yōu)樵擃惍a(chǎn)品提供了巨大的市場需求。例如，變頻器、節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等已經(jīng)成為節(jié)能產(chǎn)品中的熱門發(fā)展對象，受到廣泛的關(guān)注。

但同時必須看到，相對于節(jié)能產(chǎn)業(yè)龐大的市場潛力，我國對節(jié)能產(chǎn)業(yè)的投資比較短缺。作為節(jié)約能源的主體，大多數(shù)企業(yè)的發(fā)展更偏重追求短期經(jīng)濟效益，把主要注意力放在擴大生產(chǎn)和增加產(chǎn)品的市場份額上，對節(jié)能工作不夠重視，大多數(shù)節(jié)能項目的規(guī)模和經(jīng)濟效益在企業(yè)經(jīng)營中并不占有重要地位，并且以市場為導向的節(jié)能投資和激勵機制尚未建立或完善等。目前，中國節(jié)能市場發(fā)展的障礙主要表現(xiàn)為：

節(jié)能導向尚未深入中國企業(yè)家思想;一般企業(yè)內(nèi)部缺乏節(jié)能技術(shù)人員，難以判斷節(jié)能項目的技術(shù)和經(jīng)濟效益，節(jié)能審計企業(yè)又未形成可觀規(guī)模;節(jié)能企業(yè)、一般企業(yè)、投資機構(gòu)未能形成大規(guī)模的完善的產(chǎn)業(yè)鏈，商業(yè)模式亟待發(fā)展和豐富。目前在合同能源管理中比較大的一個問題便是誠信風險，如果節(jié)能客戶經(jīng)營不善，節(jié)能公司承擔的整改費用很可能難以回收.

盡管存在一些問題，但我國的節(jié)能市場已經(jīng)逐步表現(xiàn)出良好的發(fā)展前景。中國節(jié)能產(chǎn)業(yè)存在巨大發(fā)展空間，從節(jié)能商業(yè)模式上來看，一些新興的模式正日益發(fā)展和推廣起來。目前，節(jié)能行業(yè)正處于成長期，在此時進入市場一方面可以免去市場培育的高投入，一方面行業(yè)利潤高，可快速地積聚財富。這樣的特點，不僅給了節(jié)能企業(yè)以發(fā)展的信心，亦為投資者提供了投資視角.